سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS)

قیمت خانه هوشمند knx

سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) هر روز بیشتر و بیشتر در مورد اثرات منفی تغییرات اقلیمی و تلاش برای ایجاد محیطی پایدار می شنویم.

یکی از این تلاش‌ها، دوست‌داشتن ساختمان‌ها برای محیط‌زیست و افرادی است که با استفاده از سیستم اتوماسیون ساختمان‌ها در آن زندگی می‌کنند.

سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) چیست؟ BAS یک سیستم هوشمند سخت افزاری و نرم افزاری است که سیستم گرمایش،

تهویه و تهویه مطبوع (HVAC)، روشنایی، امنیت و سایر سیستم ها را برای ارتباط بر روی یک پلت فرم متصل می کند.

به این ترتیب سیستم اتوماسیون اطلاعات مهمی در مورد عملکرد عملیاتی یک ساختمان و همچنین افزایش ایمنی و راحتی ساکنین به شما ارائه می دهد.

معمولاً این نوع سیستم‌های اتوماسیون در ساختمان‌های جدید یا به عنوان بخشی از فرآیند مقاوم‌سازی یک ساختمان قدیمی نصب می‌شوند.

اهداف اصلی سیستم های اتوماسیون ساختمان کاهش مصرف انرژی، کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری، بهبود راحتی و بهره وری ساکنان و افزایش چرخه عمر تاسیسات می باشد.

عملکرد سیستم اتوماسیون ساختمان (BAS) چیست؟

قیمت خانه هوشمند knx

ساختمان هایی که توسط BAS کنترل می شوند اغلب ساختمان های هوشمند یا هوشمند نامیده می شوند.

زیرا ساختمان گزینه ای کاربرپسندتر، سبزتر و هزینه کمتری برای بهره برداری است.

بیشتر فرآیندها بر روی یک واحد کنترل متمرکز انجام می شود. سیستم‌های پیشرفته‌تر را نیز می‌توان،

از راه دور بر روی دستگاه‌های تلفن همراه مختلف با استفاده از برنامه‌ها یا پلتفرم‌های خاص کنترل کرد که به اصطلاح «ساختمان هوشمند» کمک می‌کند.

اگرچه مدیران ساختمان تقریباً هیچ ورودی مستقیمی در سیستم ندارند،

به جز زمانی که نیاز به انجام تنظیمات یا بهینه‌سازی خاصی دارند، معمولاً زمانی برای آموزش نحوه استفاده از سیستم ندارند.

آنها می خواهند از روز اول کار روی سیستم را شروع کنند تا بتوانند بلافاصله اطلاعات مربوطه را پیدا کنند.

بتوانند در اسرع وقت اقدامات لازم را انجام دهند. با توجه به آنچه گفته شد، یک سیستم ساختمانی با طراحی خوب باید به راحتی در دسترس، شهودی و از راه دور باشد.

به عبارت ساده، سیستم اتوماسیون ساختمان درست مانند مغز انسان است،

به تجهیزات ساختمان می گوید که چه کاری انجام دهند، درست مانند مغز شما که به دست ها و پاهای شما می گوید که حرکت کنند.

عملکرد اصلی BAS حفظ گرمایش

قیمت خانه هوشمند knx

سرمایش و تهویه در محدوده معین، کنترل رطوبت، روشنایی بر اساس برنامه اشغال،

عملکرد مناسب آسانسورها، پیشگیری از آتش سوزی، امنیت و سایر سیستم های حیاتی در ساختمان است.

همچنین باید عملکرد و خرابی‌های احتمالی هر یک از شرکت‌ها را کنترل کند و مدیران ساختمان‌ها را از نقص‌های شناسایی شده آگاه کند.

به عنوان مثال، بر اساس داده های ارائه شده، BAS دمای ساختمان را با توجه به نیاز ساکنان تنظیم می کند.

از طریق سنسورهای خود نیاز به بهبود کیفیت هوای داخل ساختمان را کشف می کند.

بسیاری از مردم ساختمان های تجاری را به عنوان اجسام ساکن تصور می کنند.

با این حال، فرآیندهای زیادی در زندگی روزمره وجود دارد که این ساختمان ها را بسیار پر جنب و جوش می کند.

تنها در یک روز، چراغ‌ها بارها روشن و خاموش می‌شوند، دریچه‌هایی که هوا را مطابق با نیاز کارمندان اجازه می‌دهند،

سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی دما را تنظیم می‌کنند و بسیاری از فرآیندهای دیگر که باید به درستی کنترل شوند.

در عمل، بسیاری از دفاتر از حسگرهای حرکتی در BAS خود استفاده می کنند تا در صورت عدم استفاده از اتاق،

چراغ ها را خاموش کنند. یا از سنسورهای نور استفاده کنید که سطح نور خورشید را در اتاق تشخیص می‌دهند و مطمئن شوید که BAS چراغ‌های داخلی را متناسب با آن تنظیم می‌کند.

اجزای BAS

قیمت خانه هوشمند knx

سیستم های اتوماسیون ساختمان معمولا دارای 5 جزء هستند. نحوه تعامل و ارتباط این اجزا با یکدیگر را شرح خواهیم داد.

1. حسگرها

قیمت خانه هوشمند knx

سنسورها وسایلی هستند که رطوبت، دما، سطح روشنایی، تعداد افراد در اتاق، وجود دود در اتاق ها و سایر پارامترها را پیگیری می کنند.

پس از جمع آوری این اطلاعات، حسگرها آنها را به کنترل کننده ها منتقل می کنند.

2. کنترل کننده ها

قیمت خانه هوشمند knx

کنترلرها مغز سیستم اتوماسیون ساختمان هستند. آنها تمام اطلاعات را از حسگرها جمع آوری می کنند.

با توجه به آن اطلاعات، دستورات را به تمام سیستم های متصل مانند سیستم های HVAC، سیستم های روشنایی و غیره ارسال می کنند.

3. دستگاه های خروجی

قیمت خانه هوشمند knx

هنگامی که کنترلر فرمانی را ارسال می کند، رله ها و محرک های سیستم های خاص از دستورالعمل ها یا الزامات جدید پیروی می کنند.

به عنوان مثال، گرمایش یا تهویه مطبوع را ساعت 6 صبح روشن کنید تا وقتی افراد ساعت 8 صبح سر کار می آیند، گرمایش یا تهویه مطبوع مناسب داشته باشند.

4. پروتکل های ارتباطی

قیمت خانه هوشمند knx

هر سیستم اتوماسیون ساختمانی از زبان خاصی برای اتصال هر جزء جداگانه استفاده می کند.

پروتکل هایی مانند BACnet و Modus به هر کامپوننت برای ارسال و دریافت اطلاعات به منظور تنظیم تنظیمات و اجرای دستورات کمک می کنند.

5. رابط ترمینال

قیمت خانه هوشمند knx

هر BAS دارای یک رابط کاربری یا ترمینال است که اپراتورهای ساختمان و تأسیسات می توانند به آن دسترسی داشته باشند.

این ترمینال به کاربران کمک می کند تا اطلاعات منتقل شده بین هر جزء را درک کنند و این امکان را برای انجام تنظیمات به صورت دستی فراهم می کند.

نمایشگرها بصری با گرافیک عکس واقع گرایانه هستند. این گرافیک ها معمولاً هر پلان طبقه را با هر قطعه از تجهیزات نشان می دهند.

مزایای BAS چیست؟

قیمت خانه هوشمند knx

BAS مدرن مجهز به سنسورها و کنتورهای بسیاری است که نه تنها برای صاحبان ساختمان از نظر بازده انرژی و هزینه‌های نگهداری بالاتر،

بلکه برای همه کارکنان و ساکنان ساختمان از نظر افزایش بهره‌وری و راحتی، مزایای بسیاری را فراهم می‌کند. ما مزایا را به 3 دسته عمده تقسیم کردیم:

جنبه مالی

قیمت خانه هوشمند knx

اگرچه اجرای BAS یک پروژه بسیار پرهزینه است، اما اگر به درستی استفاده شود به مرور زمان با کاهش هزینه های تعمیر و نگهداری و قبوض آب و برق هزینه خود را پرداخت می کند.

مطالعات زیادی وجود دارد که نشان می دهد با اجازه دادن به BAS برای نظارت و تنظیم سیستم HVAC با توجه به اشغال، می توان از 10 تا 30 درصد در هزینه صرفه جویی کرد.

هنگامی که استفاده از هر قطعه از تجهیزات بهینه شود، طول عمر آن افزایش می یابد که منجر به صرفه جویی غیر مستقیم بیشتر می شود.

یکی دیگر از جنبه های مالی مهم افزایش ارزش کلی ساختمان است. اولاً، پیاده سازی BAS به ارزش دارایی می افزاید.

ثانیاً، با ارائه راحتی بهتر و همچنین سازگاری با محیط زیست، ساختمان های هوشمند برای مستاجران جذاب تر هستند. این ممکن است منجر به افزایش اجاره بها شود.

راحتی سرنشینان

قیمت خانه هوشمند knx

حتی اگر راحتی سرنشین را نمی توان به صورت عددی ارائه کرد، این بدان معنا نیست که نباید آن را در نظر گرفت.

بزرگترین مزیت داشتن یک سیستم تهویه مطبوع خودکار داشتن دمای مناسب در زمستان و تابستان با تنظیم دما،

قبل از ورود هر کسی به ساختمان و بعد از خروج همه است. پیکربندی مناسب BAS می‌تواند به ساخت اپراتورها کمک کند.

از تماس‌های ناخوشایند کارمندانی که احساس گرما یا خیلی سرد می‌کنند، جلوگیری کند.

یکی دیگر از مزایایی که به راحتی ساکنین کمک می کند، توانایی حداکثر استفاده از نور طبیعی،

سپس تنظیم میزان هوای تازه در ساختمان و موارد دیگر است. معمولاً وقتی افراد احساس خواب آلودگی و بی حالی می کنند به دلیل کمبود هوا و اکسیژن است.

جنبه زیست محیطی

قیمت خانه هوشمند knx

ساختمان‌های هوشمند ردپای کربن کمتری دارند و باعث پایداری و صرفه‌جویی در مصرف انرژی می‌شوند،

دری را برای دریافت گواهینامه‌هایی مانند LEED، Energy Star یا Tenant Star باز می‌کند.

بسیاری از صاحبان ساختمان ها به طور خاص علاقه مند به داشتن مجموعه ای از ساختمان های کم مصرف هستند.